En la mayoría de las obras comerciales, la etapa de acabados es donde se atrasa el programa. Los pintores esperan al tablaroca. El piso espera a la pintura. La loseta espera al equipo de pisos. El subcontratista de acabados especiales llega tarde o no llega, y el contratista general pasa las últimas semanas persiguiendo a cinco empresas en lugar de cerrar la obra.
Constructora Alcaraz trabaja para resolver eso. Somos su departamento de acabados: un contrato, un solo contacto y todos los oficios de acabado coordinados bajo un mismo techo.
Qué significa “todos los acabados”
Cuando nos entrega el alcance de acabados, nos encargamos de:
- Pintura interior y exterior
- Pisos, incluyendo pisos epóxicos y concreto pulido
- Loseta, incluyendo baños, cocinas y áreas húmedas
- Recubrimientos de muro
- Carpintería de acabado
- Plafones acústicos
- Texturas y acabados especiales, incluyendo estuco veneciano
- Piedra natural laminada para muros protagonistas, recepciones y fachadas
- Concreto arquitectónico, interior y exterior
En lugar de cinco cotizaciones, cinco contratos y cinco programas, usted administra uno.
Por qué a los contratistas les gusta este modelo
Un solo contacto. Cuando algo cambia, hace una llamada, no cinco. Coordinamos la secuencia entre oficios para que cada uno esté listo para el siguiente.
Menos huecos en el programa. Como controlamos el orden de los acabados, las cuadrillas no se quedan esperando y usted no pierde días en entregas entre oficios.
Cierre más limpio. Una sola empresa es dueña de la lista de pendientes de todos los acabados, así nada se queda entre oficios.
Horario flexible. Cuando la obra lo requiere, trabajamos de noche y en fin de semana para mantener abierto un edificio ocupado o cumplir una entrega apretada.
Más de 40 años en obra
Nuestro socio fundador tiene más de cuatro décadas en construcción residencial y comercial en Estados Unidos y México, donde pasó muchos años capacitando personal local, rehabilitando hoteles, restaurantes y tiendas, y terminando residencias de lujo y haciendas. En lo comercial ha completado rehabilitaciones completas de hoteles y moteles, por dentro y por fuera, y alcances de acabados en tiendas, restaurantes y supermercados, incluyendo entrar al rescate cuando otro contratista no cumplió. Entre sus clientes están Hilton, Sheraton, Westin, Safeway, Albertsons, J.Crew, Gucci, Smashburger y la Academia de la Fuerza Aérea de EE. UU.
Sabemos lo que un contratista general necesita de su subcontratista de acabados: llegar cuando se programó, hacerlo bien a la primera y comunicarse.
Cotizamos su próximo proyecto
Sea obra nueva o remodelación comercial, envíenos sus planos y su tabla de acabados. Cotizamos el alcance completo, o cualquier parte, y le damos un solo número para un solo equipo.
- Teléfono y WhatsApp México: +52 479 117 7119
- Tel. EE. UU.: +1 904 788 9097
- Correo: ben@constructoraalcaraz.com
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